{"componentChunkName":"component---src-templates-page-js","path":"/es-election-faq","result":{"data":{"graphAPI":{"page":{"id":"10","title":"Preguntas frecuentes de la elección del Distrito de Servicios Públicos Municipales Nro. 2 de Grand Lakes ","content":[{"__typename":"GRAPHAPI_ComponentPageBaseContent","body":"EnglishEspañol\n \n\nComo ya saben muchos residentes, la Junta Directiva (la “Junta”) del Distrito de Servicios Públicos Municipales Nro. 2 de Grand Lakes (el “Distrito” o “GLMUD 2”) ha solicitado colocar una proposición de autorización de bonos en la boleta de votación de la elección del **sábado 2 de mayo de 2026**. Para asegurar que los residentes y otros electores del Distrito tengan información precisa respecto de la autorización propuesta, hemos acopiado respuestas a las preguntas comunes. Esta página se actualizará para abordar preguntas adicionales y proveer información adicional antes de la elección. \n\n### ¿Qué es el Distrito de Servicios Públicos Municipales Nro. 2 de Grand Lakes? \n\n**_El Distrito de Servicios Públicos Municipales Nro. 2 de Grand Lakes es un distrito de servicios públicos municipales y una subdivisión política del Estado de Texas. Está autorizado a comprar, construir y mantener instalaciones de agua, alcantarillado sanitario, alcantarillado de drenaje, pluvial y de parques y recreativas para prestar servicio a los terrenos incluidos dentro de sus límites. Actualmente, el Distrito incluye aproximadamente 682 residencias unifamiliares a lo largo y ancho de 477 acres.._** \n\n\n\n \n\n### ¿Qué es la elección? \n\nEl siguiente lenguaje aparecerá en la boleta para los residentes del Distrito cuando acudan a las casillas electorales o voten por correo en la elección del 2 de mayo de 2026, que les pide a los votantes que seleccionen una (1) opción entre **A FAVOR ** or **EN CONTRA** de las siguientes proposiciones: ","minHeight":null,"id":"199"},{"__typename":"GRAPHAPI_ComponentPageBaseContent","body":"
PROPOSICIÓN A –
","minHeight":null,"id":"200"},{"__typename":"GRAPHAPI_ComponentPageBaseContent","body":">> ESTO ES UN AUMENTO DE IMPUESTOS \n\n>> LA EMISIÓN DE HASTA $27,930,000 EN LA CANTIDAD TOTAL DE CAPITAL DE BONOS PARA INSTALACIONES DE SISTEMAS DE AGUA, DE ALCANTARILLADO SANITARIO Y DE ALCANTARILLADO DE DRENAJE Y PLUVIAL, Y LA IMPOSICIÓN DE IMPUESTOS, SIN LÍMITE EN CUANTO A TASA O CANTIDAD, SUFICIENTES PARA PAGAR EL CAPITAL Y EL INTERÉS DE LOS BONOS \n\n\\* A partir de la elección del 4 de noviembre de 2025, las entidades gubernamentales de la localidad (incluso el Distrito) que convoquen una elección de autorización de bonos deberán, por ley, incluir la frase “ESTO ES UN AUMENTO DE IMPUESTOS” en todas las medidas de la boleta.* \n\n### ¿Cómo afectará esta autorización de bonos mis impuestos? \n\nDebido a que los bonos futuros no pueden emitirse sin la aprobación de la Junta, la autorización de bonos por sí sola no tendrá NINGÚN EFECTO en sus impuestos. Únicamente después de que la autorización de bonos se utiliza y se venden bonos, podrá haber un impacto potencial en los impuestos. \n\n### ¿Por qué la proposición de bonos declara: “ESTO ES UN AUMENTO DE IMPUESTOS”? \n\nLa declaración “ESTO ES UN AUMENTO DE IMPUESTOS” se incluye para cumplir con el SB 1025 conforme la interpretación de la Procuraduría General de Texas. \n\n### ¿De qué manera el Distrito ha mantenido una tasa de impuestos relativamente baja en años anteriores? \n\nHistóricamente, el Distrito ha podido mantener una tasa total de impuestos bajo a través de una cuidadosa gestión financiera y la disponibilidad de ingresos complementarios, específicamente los ingresos del acuerdo de asociación estratégica (Strategic Partnership Agreement, SPA). Estos ingresos ayudaron a compensar los costos operativos y de infraestructura que, de otro modo, podrían haber requerido de impuestos más altos o de deuda adicional. \n\nSin embargo, con el tiempo, el monto de los ingresos del SPA recibidos por el Distrito ha disminuido significativamente. En consecuencia, el Distrito debe depender mucho más de las herramientas de financiamiento tradicionales autorizadas por la ley estatal para planificar y completar los proyectos de infraestructura necesarios. \n\nUna autorización de bonos le permite al Distrito seguir manteniendo, rehabilitando y reemplazando instalaciones cruciales de manera responsable a la vez que divide los costos de los proyectos en el tiempo, en lugar de depender exclusivamente de aumentos en la tasa del impuesto de mantenimiento, de aumentar las tarifas de agua y alcantarillado o de demorar mejoras necesarias. \n\n### ¿Qué es una autorización de bonos? \n\n**_Una autorización de bonos es una autorización para vender bonos para financiar proyectos del distrito. Es similar a una línea de crédito que un negocio puede usar para financiar sus operaciones. Una autorización no** significa fondos inmediatos ni tampoco es un “cheque en blanco” para financiar la cantidad entera de la autorización sin cumplir estrictos requisitos reglamentarios y de viabilidad financiera. Aunque una autorización puede ser por una suma grande, los bonos solo se pueden vender una vez que los proyectos necesarios estén listos para comenzar o según sea necesario para reemplazo u otras mejoras de infraestructura.. \n\n**_Actualmente el Distrito tiene una autorización de bonos restante de $3,875,000._** La autorización de bonos más reciente fue en 1999 y la cantidad de bonos autorizada por los votantes del Distrito en la elección de 2019 totalizó $20,940,000 para el propósito de construir instalaciones de agua, alcantarillado sanitario, alcantarillado de drenaje y pluvial. Los bonos emitidos de esa autorización votada anteriormente se vendieron para financiar mejoras necesarias para las instalaciones de agua, alcantarillado y drenaje del Distrito. \n\n### ¿Para qué se utilizará la autorización de bonos de WS&D? \n\nEl Informe para la Elección de Bonos presentado por el ingeniero del Distrito identifica los proyectos que la Junta prevé serán necesarios a lo largo de los próximos 25 años para rehabilitar la infraestructura de agua, alcantarillado sanitario y alcantarillado de drenaje y pluvial que le pertenece al Distrito y que este opera. Como una medida proactiva, el Informe para la Elección de Bonos describe el costo potencial de esos proyectos (y los costos de la emisión de bonos requerida), teniendo en cuenta toda la información disponible hoy. \n\nAlgunos proyectos específicos incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: \n\n- La rehabilitación de la Planta de agua Nro. 1 y Nro. 2 \n- La rehabilitación de la planta de tratamiento de aguas residuales \n- La rehabilitación de las estaciones de bombeo Nro. 1, 2, 3, 4 y 5 \n\n### ¿Por qué es necesario hacer estos proyectos? \n\n**_El Distrito fue creado en 2006. La vida útil promedio de las instalaciones de agua, alcantarillado y drenaje es de 20 a 30 años. Por consiguiente, gran parte de las instalaciones actuales del Distrito requerirán de rehabilitación importante o reemplazo en los próximos 10 años._** \n\nEl Distrito tiene la intención de emitir bonos únicamente según sea necesario a lo largo de los próximos 10 años conforme se describe en general en el Informe para la Elección de Bonos a fin de mantener sus instalaciones de manera proactiva y, según sea necesario, rehabilitar, mejorar o reemplazarlas. Esto le permitirá al Distrito comprar, construir, adquirir, poseer, mantener, operar, reparar, mejorar, ampliar y pagar instalaciones de agua, alcantarillado sanitario y alcantarillado de drenaje y pluvial. \n\n### ¿No puede el Distrito pagar los proyectos sin emitir bonos? \n\n**_La alternativa principal a la autorización de los bonos es financiar todos los proyectos necesarios con la modalidad de “pago por uso”. _** Esto podría redundar en aumentos en la tasa del impuesto de mantenimiento del Distrito para poder recaudar los fondos requeridos, y/o en aumentos considerables en las tarifas de agua y alcantarillado sanitario del Distrito. Si el Distrito se ve obligado a recaudar el dinero necesario en una modalidad de “pago por uso”, podría crear demoras significativas en la compleción de proyectos. De manera muy similar que un préstamo hipotecario sobre una vivienda para una reparación importante del tejado, cuando el Distrito emite bonos, divide los costos de los proyectos necesarios a lo largo de varios años con el objetivo de evitar aumentos en la tasa de impuestos típicamente requeridos por una modalidad de “pago por uso”. Además, las tasas de interés para el Distrito en los reembolsos de sus bonos municipales pueden ser más bajas que las tasas comparables para préstamos tradicionales de construcción; los bonos exentos de impuestos son un uso eficiente de financiación para los proyectos del Distrito. Financiar infraestructura a través de la emisión de bonos le permite al Distrito completar proyectos oportunamente, en caso de que surja la necesidad. \n\n### ¿Cómo se determinan mis impuestos? \n\nEl Distrito impone una tasa de impuestos total cada año que está formada por dos tasas de impuesto separadas: \n\n1.\tLa tasa de impuestos para servicio de deuda, cuyos ingresos solo se pueden usar para realizar pagos de los bonos pendientes del Distrito; y \n2.\tLa tasa de impuestos de operaciones y mantenimiento (comúnmente llamada O&M), cuyos ingresos se utilizan para pagar gastos de operación y mantenimiento del Distrito. \n\nEstos dos componentes de la tasa total de impuestos han cambiado a través de los años conforme el cambio de los gastos del Distrito para el servicio de la deuda y de operación. \n\n### ¿Cómo administra el Distrito el dinero de los contribuyentes? \n\n**IMPUESTOS**\n\n
Año
Servicio de la deuda
Mantenimiento
Tasa total de impuestos
2024
0.00000
0.13454
0.13454
2023
0.00000
0.13035
0.13035
2022
0.00000
0.13000
0.13000
2021
0.00000
0.15000
0.15000
2020
0.00000
0.18000
0.18000
2019
0.12000
0.12000
0.24000
2018
0.17500
0.09000
0.26500
2017
0.21000
0.09000
0.30000
2016
0.21750
0.09000
0.30750
2015
0.23000
0.09000
0.32000
2014
0.26000
0.09000
0.35000
\n\n","minHeight":null,"id":"201"},{"__typename":"GRAPHAPI_ComponentPageBaseContent","body":"### Tengo más preguntas... \n\n¡Qué bueno! La meta es que los residentes tengan toda la información a su disposición a medida que se acerca la votación. Se pueden plantear más preguntas a través del formulario [Contáctenos](/contact-us/) en el [sitio web del Distrito](/). ","minHeight":null,"id":"202"}]}}},"pageContext":{"id":"10"}},"staticQueryHashes":["1327970207","3353957978","3649515864","63159454"]}